Questions
Combien de temps prend une recherche ?
En général 2 à 5 minutes, selon le nombre d’annonces à lire. Vous suivez l’agent pendant qu’il lit, trie et vérifie.
D’où viennent les annonces ?
De 18 sites d’annonces en France, en Belgique et en Suisse (portails, notaires, réseaux d’agences), et d’une recherche sur le web, lus au moment de votre recherche. Chaque bien garde le lien vers son annonce d’origine.
Toutes les annonces sont-elles analysées en profondeur ?
Toutes sont lues et comparées à votre demande. L’analyse complète (photos, emplacement, PLU, risques, prix) porte sur les 15 biens qui vous ressemblent le plus.
Comment l’emplacement exact est-il retrouvé ?
En France, le vendeur doit afficher le diagnostic énergétique, et l’ADEME publie chaque diagnostic avec son adresse. L’agent cherche celui qui a la même surface et la même classe, puis lit la parcelle au cadastre. S’il reste un doute, il le dit : il ne tire jamais au sort. Sur un essai de 212 annonces sans adresse, 72 ont été retrouvées, environ une sur trois.
Combien cela coûte ?
Rien. Aucun compte ni carte bancaire. Les rapports et les annonces s’ouvrent contre votre adresse e-mail, et le rapport vous est envoyé.
Que faites-vous de mon adresse e-mail ?
Elle sert à vous envoyer le rapport de cette recherche, et à rien d’autre. Elle est effacée après 30 jours.
Cela remplace-t-il une visite ?
Non : l’agent vous aide à choisir quoi visiter, et quoi demander au vendeur.
Que ne pouvez-vous pas vérifier ?
Aucun outil ne voit un vice caché. L’agent dit ce qu’il a vérifié, ce qu’il n’a pas pu vérifier, et ce qu’il faut demander avant de signer. En Belgique et en Suisse, moins de données publiques sont ouvertes : le rapport compte moins de vérifications.
Êtes-vous une agence ?
Non. Limier ne représente ni le vendeur ni le bailleur, ne négocie pas à votre place et ne touche aucune commission. Personne ne paie pour être mieux classé. Pour visiter ou faire une offre, contactez l’annonceur. Nos estimations sont des aides à la décision, pas des expertises.